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新聞動態-企業新聞

熟人社區讓老小區“活”起來

  一個存在40年的老舊小區,在一年內完成了大變樣,秘訣究竟是什么?日前,勁松一、二區的“一街兩園”示范區完成改造,成為勁松老舊小區綜合整治項目的先行試點區。昨天下午,記者跟隨責任規劃師走進示范區,發現要讓老舊小區真的“活”起來,配套設施更新之外,更重要的是增加居民的參與感,讓老舊小區進化成熟人社區。

    生活環境變好了

    微風吹過,木質廊架下掛著的小風車慢悠悠轉起,風車之下,是三三兩兩納涼休憩的老人。廊架前的小廣場上,樹蔭下的棋牌桌旁,下棋的人、看棋的人、聊棋的人,又有一番熱鬧。這是周四下午3點鐘記者在勁松二區架松公園看到的一幕,就像舊時大院,人與人之間透著股自然的熟絡。“有了示范區后,我們的生活環境真是變好了。”幾位老人齊聲說道。

    老人們口中的示范區,指的是勁松一、二區的“一街兩園”示范區,包括勁松西街、二區架松公園以及209號樓花園,約占勁松一、二區總面積的10%,也是勁松老舊小區綜合整治項目的先行試點區。“作為政府引入的社會機構,我們投入資金,在尊重居民意愿的前提下,對示范區進行了整體改造提升。”愿景集團副總設計師江曼提道,停車棚、街區花園、便民商店、智能門禁……共計21大類、51項的改造提升。

    空間改造帶動街區活力

    “我們對2380位社區居民進行調研,收集了大家對于社區改造的意愿。”江曼向記者展示了一份調查數據統計表。表中顯示,有43%的居民提出小區綠化、環境和衛生較差,排在其后的則是社區整體老舊和停車管理混亂。這其中,老年人和青年人的需求又有不同,老年人更傾向于增加菜市場、社區食堂、理發店、生活超市,而年輕人更傾向于增加社區健身房、代收快遞點、社區圖書館和咖啡廳。“考慮到社區中40%都是60歲以上的老年人,在示范區的提升中,我們選擇更多地照顧老年人的需求,增加更多開放空間,通過空間的改造來帶動街區活力。”

    2013年開始,本市啟動老舊小區綜合整治改造工程,抗震加固、增加保溫、增設電梯……一棟又一棟的老舊小區煥然一新。然而,隨著老舊小區改造工程的推進,人們發現,在不少小區里,盡管建筑更新了,老人卻依然不愿走出家門。如何讓街區充滿活力?勁松一、二區的“一街兩園”示范區,便是責任規劃師的一次大膽嘗試。

    多給街區一些自由空間

    “要想實現老舊小區的街區更新,不應該只是單純的環境整治,而要嘗試向社會、文化、經濟和城市治理等多維度拓展。”勁松街道副處級調研員何海軍透露,后續要將“一街兩園”示范區的改造模式和經驗,推廣到整個勁松一區和二區,“當然,我們將針對每個院子的特點,因地制宜地制定出符合居民需求的更新方案。”

    江曼則提出,希望在未來的街區更新實踐中,能夠多給街區一些自由空間,以解決部分既有規范與存量社區不適配的情況,“比如,原先燒煤的鍋爐房如今不燒煤了,空下來的空間如何再利用,這種更新中遇到的實際問題需要有解決辦法。”  

文章來源:北京晚報


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